Дачников не будет. Понятие «дачный дом» в России в скором времени исчезнет.

Депутаты Государственной думы хотят исключить из нормативных документов понятие «дачный дом» и таким образом, в стране останутся только садоводы и огородники.

Как быть дачникам? Давайте разберёмся, в этой ситуации.

С начала 2019 года вступил в силу новый 217-ФЗ закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Согласно этим изменениям, в России остаются только садовые и огородные земельные участки. Понятие «Дачный участок» больше не будет использоваться. В связи с этими изменениями Госдума в первом чтении планирует рассмотреть поправки в Кодекс об административных правонарушениях и убрать такое понятие как «дачный дом».

Что в этой ситуации делать дачникам?

Самое главное не нужно беспокоиться и паниковать. Поправки в законе не обязывают дачников принимать срочные меры и вносить правки в свои правоустанавливающие и иные документы. Менять ранее выданные свидетельства о собственности тоже не нужно.  Руководители дачных некоммерческих товариществ должны будут изменить название своих сообществ и привести в порядок все учредительные документы в соответствии с новым законом. К сожалению, сроки таких изменений не установлены. Пока этого сделано не будет, все дачные некоммерческие товарищества будут руководствоваться в своей деятельности нормами закона о садоводческих некоммерческих товариществах.  Между тем, как дачникам, так и садоводам, которые не успели зарегистрировать свои права на жилье и садовые дома, нужно сделать это как можно скорее.

Упрощенная регистрация действительна только до 1 марта.

С 1 января постройка, расположенная на территории садового общества, может быть признана домом. В то же время жилой дом может быть признан садовым.

Главное отличие дачного от садового дома заключается во времени проживания. В случае с дачным домом подразумевается, что собственник проживает там круглогодично, тогда как в случае содового дома — сезонно.

Кроме этого, согласно закону, жилым домом считается отдельно стоящее здание высотой не более 20 метров и с количеством надземных этажей не более трех. Комнаты должны быть предназначены для бытовых и иных нужд, а не для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Поменять статус дома собственник может после подачи заявления в орган местного самоуправления или через МФЦ.

Не знаете, с чего начать или нет времени заняться оформлением документов?

В случае, если Вы испытываете затруднения и не знаете с чего начать, либо в процессе оформления документов зашли в «тупик» и не знаете что дальше делать, либо у Вас просто нет времени или Вы не хотите этим заниматься самостоятельно, Вы всегда можете обратиться в наше агентство недвижимости «Областной Центр Недвижимости» и наши специалисты с большим удовольствием смогут Вам помочь в этом вопросе. Вы всегда сможете заглянуть к нам в офис и бесплатно получить консультацию по любому интересующему Вас вопросу, касаемо сферы недвижимости и юридической поддержки. Мы находимся по адресу: город Нижние Серги, ул. Гагарина, д. 2, офис 1, отдельный вход с улицы. Часы работы с 10 до 17.00, перерыв на обед с 12 до 13.00, ежедневно с понедельника по пятницу. Суббота и воскресенье выходные дни.

Важно! Если у Вас не получается зайти к нам в офис в указанное выше время, мы можем организовать встречу в любое другое удобное для Вас время. Нужно только предварительно с нами связаться: 1) в соцсетях https://ok.ru/ocn96 и https://vk.com/ocn96. 2) заполнить форму на нашем сайте www.ocn96.ru 3) позвонить по номеру телефона +7(908)909-86-51 4) написать нам на электронную почту ocn96@yandex.ru 5) в WhatsApp или Telegram по номеру телефона +7(908)909-86-51

Будем рады видеть Вас в нашем офисе и еще больше удовольствия получим от возможности Вам помочь!

Оставить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × 2 =